Especialista em Mercado Imobiliário Internacional

Compradores e investidores qualificados para imóveis no exterior.

Sou Luiz Henrique. Estruturo a operação digital de corretores, imobiliárias e incorporadoras que vendem imóveis internacionais — da atração do investidor certo ao fechamento, com tráfego, automação, IA e CRM.

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Luiz Henrique de blazer claro e camisa branca, sorrindo
Luiz Henrique Chief Technology & Digital Operations Officer Diretor de Tecnologia e Operações Digitais
Mercado de atuação Flórida — Estados Unidos Miami Orlando Palm Beach
O desafio

Vender imóvel internacional exige mais do que anúncio.

O investidor que compra fora do país decide devagar, compara mercados e só avança com quem transmite confiança. Sem estrutura, o interesse se perde no caminho.

01

Lead sem resposta

Fuso horário, idioma e demora no atendimento fazem o investidor procurar outro corretor antes do primeiro contato.

02

Tráfego sem qualificação

Campanhas que geram volume de curiosos, mas não chegam em quem tem perfil e capital para investir no exterior.

03

Ciclo longo sem acompanhamento

Uma compra internacional leva meses. Sem CRM e follow-up organizado, negócios esfriam sem ninguém perceber.

Atuação

Uma estrutura completa para vender imóveis além das fronteiras.

Captação de investidores

Campanhas em Google Ads, Meta Ads e LinkedIn Ads segmentadas para quem busca investir, morar ou diversificar patrimônio no exterior.

Google Ads · Meta Ads · LinkedIn Ads

Posicionamento de empreendimentos

Estratégia digital para lançar e apresentar imóveis internacionais ao público certo, com mensagem e oferta claras.

Estratégia · Oferta · Conteúdo

Atendimento com IA

Agentes de IA que respondem na hora, em qualquer fuso, qualificam o perfil do comprador e encaminham ao corretor.

Qualificação · Follow-up · 24h

CRM imobiliário

Pipeline organizado para acompanhar cada investidor ao longo de um ciclo de compra longo, sem perder oportunidades.

Pipeline · Leads · Gestão

Automação comercial

Fluxos em n8n que integram anúncios, WhatsApp e CRM, reduzindo tarefas manuais e acelerando o atendimento.

n8n · Integrações · Processos

Inteligência de mercado

Dados e performance para entender de onde vêm os melhores compradores e onde investir o próximo real em mídia.

Dados · Performance · Escala
Método

Do primeiro clique à assinatura do contrato.

A estratégia não termina quando o lead chega. É aí que começa o trabalho de conversão.

  1. ETAPA 1 Atração Anúncios para o perfil de investidor certo.
  2. ETAPA 2 Captura Lead registrado e distribuído automaticamente.
  3. ETAPA 3 Qualificação Agente de IA atende e identifica o perfil.
  4. ETAPA 4 Relacionamento CRM e follow-up durante todo o ciclo.
  5. ETAPA 5 Fechamento Corretor fala só com quem está pronto.
Quem está por trás

Um especialista. Um único ponto de contato.

+50 Empresas atendidas
360° Tráfego + CRM + IA
Formação
Administração · Pós-graduação em Marketing
Especialista em
Google Ads · Meta Ads · LinkedIn Ads

Sou administrador, pós-graduado em Marketing e especialista em Google Ads, Meta Ads e LinkedIn Ads.

Atuo como Estrategista Digital e Gestor de Tráfego, com foco em Marketing de Performance, Inteligência Artificial e Mercado Imobiliário Internacional.

Desenvolvo estratégias digitais para posicionamento de marcas, geração de leads qualificados, gestão de campanhas e crescimento comercial.

Com foco no mercado imobiliário internacional, conecto marketing, tecnologia e inteligência de dados para aproximar investidores de oportunidades imobiliárias, especialmente nos Estados Unidos.

Meu trabalho une visão estratégica, inovação e performance para transformar presença digital em resultados de negócios.

Falar com Luiz Henrique
Tecnologia e operações digitais

Liderança técnica, do planejamento à implementação.

Tenho experiência no desenvolvimento de soluções tecnológicas e programação em Python e PHP, além de CRM, automação, marketing digital e integração de plataformas.

Atuo tanto na concepção e no desenvolvimento de soluções quanto na estruturação e gestão de operações digitais, com inteligência artificial, automação de processos, integração de sistemas, bancos de dados e implantação de tecnologias voltadas à eficiência e à escalabilidade dos negócios.

Meu perfil une conhecimento técnico, visão estratégica e gestão, o que me permite liderar projetos de tecnologia do planejamento à implementação.

  • Python
  • PHP
  • Inteligência artificial
  • Automação de processos
  • CRM
  • Integração de sistemas
  • Bancos de dados
Projetos

Tecnologia própria para o mercado imobiliário.

Responsável pela criação da plataforma

DANOVA-AI

Real Estate Intelligence

A inteligência por trás das vendas imobiliárias. Uma plataforma que conecta tráfego pago, CRM, inteligência artificial e gestão comercial, para acompanhar investimentos, campanhas, leads, corretores e resultados em um só lugar.

Feita para construtoras, imobiliárias, corretores e investidores, com empreendimentos em destaque no Sul da Flórida e atendimento em português, inglês e espanhol.

  • 01 Dashboard Investimentos, campanhas, leads, visitas e vendas numa tela só.
  • 02 Meta Ads Facebook e Instagram conectados ao CRM por autorização oficial.
  • 03 Google Ads Do clique à venda, otimizando por comprador real.
  • 04 CRM Cada oportunidade com origem, histórico e próximo passo.
  • 05 Inteligência Artificial Atendimento 24h que qualifica e entrega o lead pronto.
  • 06 Gestão Comercial Unidades, propostas, contratos e comissões sob controle.
Vamos conversar

Pronto para levar seus imóveis ao investidor internacional?

Conte sobre sua operação, os mercados em que atua e onde quer chegar. Vamos identificar as oportunidades e desenhar a estratégia.

Falar pelo WhatsApp @eusouluizhenriqueoliveira
Certificações

Formação contínua em dados, IA e marketing digital.

  • Google · Certificado profissional Google Data Analytics
  • Google · Certificado profissional Google UX Design
  • Google · Certificado profissional Google Cybersecurity
  • Google · Certificado profissional Google Digital Marketing & E-commerce
  • Google Google AI for Healthcare Professionals
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  • Google Google AI Essentials
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